24 bis Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Gaudries, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 24 bis Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Crémetterie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 501 mètres
- - Collège Anne Frank à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 422 mètres
Ventes au 24 bis Rue des Gaudries
Une vente a été recensée au 24 bis Rue des Gaudries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Gaudries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Gaudries, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Gaudries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Gaudries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Gaudries dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Gaudries par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 24 bis Rue des Gaudries se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Gaudries par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Gaudries se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
