28 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Gaudries, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 490 mètres
- - Collège Anne Frank à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 413 mètres
Ventes au 28 Rue des Gaudries
Une vente a été recensée au 28 Rue des Gaudries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Gaudries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Gaudries, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gaudries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gaudries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Gaudries dans son marché local
Prix du 28 Rue des Gaudries par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 28 Rue des Gaudries se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Gaudries par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Gaudries se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
