24 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Hauts Moulins, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 et de 11.61 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 35 logements.
À propos du 24 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 2615 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 454 mètres
- - Collège Anne Frank à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 386 mètres
Ventes au 24 Rue des Hauts Moulins
Les 17 ventes au 24 Rue des Hauts Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Hauts Moulins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Hauts Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 24 Rue des Hauts Moulins se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Hauts Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Hauts Moulins se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
