Rue des Irlandais, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Irlandais, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Irlandais dans son marché local
Prix Rue des Irlandais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Irlandais se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Irlandais à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue des Irlandais est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Irlandais
Les ventes enregistrées Rue des Irlandais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Irlandais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Charles Gautier à 80 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 569 mètres
- - Collège Anne Frank à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Irlandais
Adresses Rue des Irlandais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Irlandais, classées par tranches de numéros.
