3 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hauts Moulins, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
À propos du 3 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 256 logements - 260 parkings - 3953 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 536 mètres
- - Collège Anne Frank à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 475 mètres
Ventes au 3 Rue des Hauts Moulins
Les 5 ventes au 3 Rue des Hauts Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hauts Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hauts Moulins, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hauts Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hauts Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hauts Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hauts Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Rue des Hauts Moulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hauts Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hauts Moulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
