1 Rue des Manoirs, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 811 € à 3 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Manoirs, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de 14.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue des Manoirs, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bodinières à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 589 mètres
- Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 283 mètres

Ventes au 1 Rue des Manoirs

Les 0 ventes au 1 Rue des Manoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Manoirs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Manoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 Rue des Manoirs se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Manoirs par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Manoirs se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 12.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nénuphars, 44800 Saint-Herblain(3,301 €)

Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain(2,856 €)

Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain(3,266 €)

Rue Cresson de Fontaine, 44800 Saint-Herblain(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Manoirs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Manoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.