2 Rue des Manoirs, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Manoirs, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodinières à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Manoirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue des Manoirs se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Manoirs par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Manoirs se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
