2 Rue des Nénuphars, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Nénuphars, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 236 mètres
Ventes au 2 Rue des Nénuphars
Les 0 ventes au 2 Rue des Nénuphars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue des Nénuphars se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nénuphars se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Nénuphars
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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