6 Rue des Nénuphars, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 et de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Rue des Nénuphars, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 222 mètres
Ventes au 6 Rue des Nénuphars
Les 2 ventes au 6 Rue des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 6 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 6 Rue des Nénuphars se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Nénuphars se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
