2 Rue du Chari, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chari, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Chari, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvernière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chari
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chari, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chari dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chari par rapport à la voie
Sur Rue du Chari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue du Chari se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chari par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chari se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
