9 Rue du Charron, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Charron, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Charron, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Z.I. Tisserand à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 642 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Rue du Charron dans son marché local
Prix du 9 Rue du Charron par rapport à la voie
Sur Rue du Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 9 Rue du Charron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Charron par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Charron se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 9 Rue du Charron à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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