25 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos Siban, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 104 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 129 mètres
Ventes au 25 Rue du Clos Siban
Une vente a été recensée au 25 Rue du Clos Siban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos Siban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos Siban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Siban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Siban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos Siban dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos Siban par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Siban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 25 Rue du Clos Siban se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos Siban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos Siban se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 9.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
