7 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 138 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Siban à 60 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 435 mètres
- Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 169 mètres

Ventes au 7 Rue du Clos Siban

Les 0 ventes au 7 Rue du Clos Siban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Clos Siban dans son marché local

Prix du 7 Rue du Clos Siban par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Siban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Rue du Clos Siban se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Clos Siban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Siban se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -11.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cresson de Fontaine, 44800 Saint-Herblain(3,269 €)

Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain(3,266 €)

Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain(3,003 €)

Rue du Docteur Alfred Corlay, 44800 Saint-Herblain(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Clos Siban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Clos Siban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.