7 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Siban, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue du Clos Siban, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 60 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos Siban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos Siban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Siban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Siban, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Siban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Siban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Siban dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Siban par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Siban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 7 Rue du Clos Siban se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Siban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Siban se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 5.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
