Allée de Godaguène, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Godaguène, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Godaguène dans son marché local
Prix Allée de Godaguène par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Godaguène se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 27.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Godaguène à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée de Godaguène est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Godaguène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 250 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 967 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Godaguène
Adresses Allée de Godaguène
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Godaguène, classées par tranches de numéros.
