2 Rue Françoise Dolto, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3 et de 7.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 2 Rue Françoise Dolto, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Solvardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 779 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 515 mètres
Ventes au 2 Rue Françoise Dolto
Les 36 ventes au 2 Rue Françoise Dolto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 2 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue Françoise Dolto se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Françoise Dolto par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Françoise Dolto se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
