2 Rue Hergé, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Hergé, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontpierre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvardière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hergé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 2 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue Hergé se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hergé par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hergé se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
