1 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1032 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 270 mètres
- - Collège Anne Frank à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 352 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 1 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Guesde se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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