3 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1032 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 237 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 269 mètres
- - Collège Anne Frank à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Guesde se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 24.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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