1 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lambert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 1 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 1 Rue Lambert se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lambert par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lambert se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 49.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
