8 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 427 mètres
Ventes au 8 Rue Lambert
Les 2 ventes au 8 Rue Lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lambert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 8 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 8 Rue Lambert se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lambert par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lambert se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 61.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
