6 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Boutin, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 6 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 26 parkings - 770 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 61 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 349 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Boutin
Les 4 ventes au 6 Rue Louis Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Boutin dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 6 Rue Louis Boutin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Boutin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Boutin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
