2 Rue Paul Dukas, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Paul Dukas, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1317 mètres
- - Collège Le Hérault à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Dukas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue Paul Dukas se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Dukas se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
