Rue Paul Dukas, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Dukas, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix Rue Paul Dukas par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Dukas se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Dukas à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Paul Dukas est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Dukas
Les ventes enregistrées Rue Paul Dukas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Dukas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 214 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1328 mètres
- - Collège Le Hérault à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Dukas
Adresses Rue Paul Dukas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Dukas, classées par tranches de numéros.
