23 Rue Paul Dukas, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Paul Dukas, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1178 mètres
- - Collège Le Hérault à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Dukas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 23 Rue Paul Dukas se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Dukas par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Dukas se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 44.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
