23 Rue Pierre Bourdan, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°25 et du 16.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Pierre Bourdan, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1247 mètres
- - Collège Le Hérault à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 418 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Bourdan
Une vente a été recensée au 23 Rue Pierre Bourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Bourdan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 23 Rue Pierre Bourdan se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Bourdan par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Bourdan se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -8.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
