12 Rue Saint Exupéry, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Saint Exupéry, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 186 mètres
- - Collège Anne Frank à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 136 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Exupéry
Les 3 ventes au 12 Rue Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Exupéry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 Rue Saint Exupéry se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Exupéry par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Exupéry se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
