40 Rue Saint Exupéry, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Saint Exupéry, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 127 mètres
- - Collège Anne Frank à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Exupéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 40 Rue Saint Exupéry se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Exupéry par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Exupéry se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
