23 bis Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Théophile Guillou, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 23 bis Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 126 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Théophile Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Théophile Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Théophile Guillou dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Théophile Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 23 bis Rue Théophile Guillou se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Théophile Guillou par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Théophile Guillou se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 13.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
