21 Rue Van Gogh, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Van Gogh, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 747 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 486 mètres
Ventes au 21 Rue Van Gogh
Une vente a été recensée au 21 Rue Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Van Gogh, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 21 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 21 Rue Van Gogh se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Van Gogh par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Van Gogh se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
