23 Rue Van Gogh, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Van Gogh, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 740 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Van Gogh, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 23 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 23 Rue Van Gogh se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Van Gogh par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Van Gogh se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 3.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
