10 Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 834 €/m²0 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 10 Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 668 mètres
Ventes au 10 Rue Vincent Auriol
Les 0 ventes au 10 Rue Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 10 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 10 Rue Vincent Auriol se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vincent Auriol se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -8.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Vincent Auriol
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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