2 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Walt Disney, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pontpierre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 142 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Walt Disney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Walt Disney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Walt Disney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Walt Disney, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Walt Disney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Walt Disney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Walt Disney dans son marché local
Prix du 2 Rue Walt Disney par rapport à la voie
Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Rue Walt Disney se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Walt Disney par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Walt Disney se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
