23 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 84 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 167 mètres
Ventes au 23 Rue Walt Disney
Les 0 ventes au 23 Rue Walt Disney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Walt Disney dans son marché local
Prix du 23 Rue Walt Disney par rapport à la voie
Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 23 Rue Walt Disney se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Walt Disney par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Walt Disney se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 35.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Walt Disney
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Walt Disney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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