23 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Walt Disney, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 84 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 167 mètres
Ventes au 23 Rue Walt Disney
Une vente a été recensée au 23 Rue Walt Disney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Walt Disney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Walt Disney, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Walt Disney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Walt Disney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Walt Disney dans son marché local
Prix du 23 Rue Walt Disney par rapport à la voie
Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 23 Rue Walt Disney se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Walt Disney par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Walt Disney se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 38.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
