9 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Walt Disney, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 117 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 284 mètres
Ventes au 9 Rue Walt Disney
Une vente a été recensée au 9 Rue Walt Disney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Walt Disney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Walt Disney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Walt Disney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Walt Disney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Walt Disney dans son marché local
Prix du 9 Rue Walt Disney par rapport à la voie
Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 9 Rue Walt Disney se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Walt Disney par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Walt Disney se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
