9 Allée des Capucines, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 4.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée des Capucines, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 92 mètres
- - Collège Pierre Norange à 92 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 9 Allée des Capucines se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Capucines se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
