7 Allée des Guillemots, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Guillemots, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Allée des Guillemots, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 807 mètres
- - Collège Pierre Norange à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Guillemots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Guillemots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Guillemots dans son marché local
Prix du 7 Allée des Guillemots par rapport à la voie
Sur Allée des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 7 Allée des Guillemots se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Guillemots par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Guillemots se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
