9 Allée des Guillemots, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Guillemots, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Allée des Guillemots, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Porcé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 802 mètres
- - Collège Pierre Norange à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 218 mètres
Ventes au 9 Allée des Guillemots
Une vente a été recensée au 9 Allée des Guillemots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Guillemots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Guillemots dans son marché local
Prix du 9 Allée des Guillemots par rapport à la voie
Sur Allée des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Allée des Guillemots se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Guillemots par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Guillemots se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
