9 Allée Stendhal, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Allée Stendhal, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 1506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Anne à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 830 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 604 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 544 mètres
Ventes au 9 Allée Stendhal
Les 0 ventes au 9 Allée Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 9 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 9 Allée Stendhal se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Stendhal par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Stendhal se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Stendhal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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