2 Avenue Jean Corvisart, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Corvisart, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 et du 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue Jean Corvisart, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1021 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 222 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Corvisart
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Corvisart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Corvisart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Corvisart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Corvisart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Corvisart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Avenue Jean Corvisart se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Corvisart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Corvisart se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
