4 Avenue Jean Corvisart, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Corvisart, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue Jean Corvisart, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1021 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Corvisart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Corvisart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Corvisart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Corvisart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Corvisart dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Corvisart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Avenue Jean Corvisart se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Corvisart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Corvisart se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
