34 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 50 mètres
- - Saint-Nazaire à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 530 mètres
- - Collège Jean Moulin à 530 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Fraternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 34 Boulevard de la Fraternité se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la Fraternité se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
