34 bis Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 34 bis Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 63 mètres
- - Saint-Nazaire à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 530 mètres
- - Collège Jean Moulin à 530 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 121 mètres
Ventes au 34 bis Boulevard de la Fraternité
Une vente a été recensée au 34 bis Boulevard de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard de la Fraternité, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 34 bis Boulevard de la Fraternité se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Boulevard de la Fraternité se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
