22 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°21 et de 2.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 265 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 866 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 165 mètres
Ventes au 22 Boulevard du Président Wilson
Les 3 ventes au 22 Boulevard du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 22 Boulevard du Président Wilson se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Président Wilson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Président Wilson se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
