23 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°22 et de 1.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 280 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 851 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 173 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Président Wilson
Les 5 ventes au 23 Boulevard du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 23 Boulevard du Président Wilson se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Président Wilson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Président Wilson se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
