28 Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Rochelles, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 975 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1166 mètres
Ventes au 28 Chemin des Rochelles
Une vente a été recensée au 28 Chemin des Rochelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Rochelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Rochelles dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Rochelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 28 Chemin des Rochelles se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Rochelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Rochelles se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 51.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
