28 ter Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Chemin des Rochelles, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°28 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 ter Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 964 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Chemin des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Chemin des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Chemin des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Chemin des Rochelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Chemin des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Chemin des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Chemin des Rochelles dans son marché local
Prix du 28 ter Chemin des Rochelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 28 ter Chemin des Rochelles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Chemin des Rochelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Chemin des Rochelles se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 56.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
