22 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Prazillon, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1039 mètres
Ventes au 22 Chemin du Prazillon
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Prazillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Prazillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Prazillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Prazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Prazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Prazillon dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Prazillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Prazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 22 Chemin du Prazillon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Prazillon se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
