40 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Prazillon, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Brancieux à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 929 mètres
Ventes au 40 Chemin du Prazillon
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Prazillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Prazillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Prazillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Prazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Prazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Prazillon dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Prazillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Prazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 40 Chemin du Prazillon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Prazillon se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 51.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
