45 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Prazillon, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Prazillon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Prazillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Prazillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Prazillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Prazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Prazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Prazillon dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Prazillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Prazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 45 Chemin du Prazillon se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Prazillon se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
