8 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Prazillon, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1081 mètres
Ventes au 8 Chemin du Prazillon
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Prazillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Prazillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Prazillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Prazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Prazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Prazillon dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Prazillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Prazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Chemin du Prazillon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Prazillon se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
